2001〜2011年築, 専有面積63.31㎡〜83.31㎡の平均販売価格
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アルファステイツ朝霧ヒルズ
兵庫県明石市朝霧南町二丁目
/ 朝霧駅 徒歩8分
2006年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,013万円
41.1万円/㎡
1,232
2,419
3,606
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,606万円
33.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月18日
アルファステイツ朝霧ヒルズ
2,990万円（40.8万円/㎡）/ 6階 / 73.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,990万円 | 40.8万円 | 6階 | 73.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/09 | 3,680万円 | 49.0万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,280万円 | 44.7万円 | 6階 | 73.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/21 | 3,600万円 | 49.1万円 | 6階 | 73.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,280万円 | 43.7万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アルファステイツ朝霧ヒルズ 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅8分 | 2,990万円 | 40.8万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,360万円 | 31.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/15 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/29 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/18 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/10 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/07 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,049万円 | 30.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/27 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/22 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/27 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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